MaPrimeRénov' : Quels changements pour 2023 ?

Depuis le 1er juillet 2021, le dispositif MaPrimeRénov’ s’est amplifié afin d’accélérer la réalisation de travaux de rénovation énergétique. En plus des propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs et l’ensemble des copropriétés ont désormais accès à l’aide de l’Anah. Les particuliers peuvent ainsi bénéficier de la subvention MaPrimeRénov’ pour réaliser et financer les travaux.

Pour les foyers les plus modestes, l’aide peut aller jusqu’à 90 % du devis, puis elle descend à 75 %, 60 % et 40 % pour les ménages les plus aisés 

déclare la ministre déléguée du logement, Emmanuelle Wargon.

Dans l’objectif d’inciter les ménages à rénover leur logement et leur permettre d’améliorer la performance énergétique de leur habitation, le dispositif MaPrimeRénov’ voit l’enveloppe de son budget gonfler et atteindre 2.5 milliards d’euros en 2023. C’est ainsi 500 millions d’euros supplémentaires comparé à 2022 qui ont été alloués pour donner la possibilité aux particuliers de bénéficier de l’aide publique de l’Anah.

MaPrimeRénov’ Sérénité (rénovation globale) quant à elle, atteint 596 millions d’euros de budget, soit 21 % d’augmentation. Enfin, la subvention MaPrimeRénov’ Copropriétés a également été revue à la hausse et augmente donc de près de 45 % pour atteindre un budget de 455 millions d’euros.

Avec cette hausse du budget, le gouvernement souhaite permettre aux ménages de réaliser des travaux de rénovation éligibles aux aides pour réduire leur consommation d’énergie en plus de leurs émissions de gaz à effet de serre. Encourager les bouquets de travaux et soutenir les propriétaires les moins aisés est un objectif en 2023.

Selon l’Anah, « les aides à la rénovation énergétique atteignent un niveau inédit » !

Aujourd’hui, nous sommes en mesure de donner plus d’informations sur l’aide de l’Anah et ses évolutions notables pour cette année 2023. Trois dates sont à inscrire dans vos calendriers, dont l’une est déjà passée !

Comme indiqué en 2022, l’exclusion des chaudières au gaz (y compris celles à très haute performance énergétique) du dispositif MaPrimeRénov’ est désormais actée afin de réduire au fur et à mesure la dépendance aux énergies fossiles.

Enfin, la dernière modification notable de janvier 2023 : le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ devenu obligatoire dans le cadre d’une rénovation globale atteignant un coût supérieur à 5 000 €. Ce dispositif est nécessaire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité (anciennement « Habiter Mieux Sérénité », cette prime permet de financer des travaux de rénovation globale, soit l’ensemble des travaux réalisés en même temps au sein du logement).

À partir de février 2023, les ménages très modestes et modestes (bleu et jaune selon la catégorie de contribuable définie par le gouvernement) verront le versement des primes individuelles doubler respectivement de 1 500 à 3 000 € pour les foyers aux revenus très modestes et de 750 à 1 500 € pour les foyers modestes.

De plus, MaPrimeRénov’ Copropriétés, destinée aux syndicats de copropriétaires, présentera une hausse des plafonds de travaux finançables passant de 15 000 € en 2022 à 25 000 € en février 2023. L’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés étant plafonnée à 25 % du montant des travaux, les copropriétaires bénéficieront donc d’une prime plus importante pour leurs travaux d’économie d’énergie.

Ensuite, pour les foyers aux revenus intermédiaires et supérieurs (ressources financières élevées – catégories violet et rose définies par le gouvernement), le forfait « rénovation globale » sera augmenté. Ces forfaits seront respectivement relevés à 10 000 et 5 000 € (anciennement 7 000 et 3 500 €) pour les bouquets de travaux qui permettent un gain énergétique supérieur à 55 %.

Concernant l’achat d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, le montant de la subvention sera réduit de 500 € pour les ménages aux revenus très modestes et modestes (bleu et jaune). Pour ces mêmes foyers, il faudra également compter sur le même traitement pour l’achat d’un poêle à granulés avec une diminution de la prime de 500 €.

Au mois d’avril 2023, opter pour un équipement d’origine renouvelable en remplacement d’une chaudière fioul ou gaz ne permettra plus de compter sur le bonus de 1 000 € versé. Bonus qui avait été par ailleurs prolongé en début d’année 2023.

Par la suite, les changements concernent les ménages les plus modestes : les plafonds finançables avec MaPrimeRénov’ Sérénité augmenteront pour atteindre 35 000 € à la place de 30 000 €.

Renforcer le soutien public à la rénovation des logements est à la fois nécessaire pour lutter contre le changement climatique et pour soutenir le pouvoir d’achat. C’est pourquoi, en 2023, les montants de travaux soutenus via MaPrimeRénov’ vont augmenter, afin de prendre en compte l’inflation et de favoriser les rénovations globales.

a affirmé Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires de France