L’Anah intensifie son soutien aux rénovations globales

À ce jour, de nombreuses familles françaises sont en situation de précarité énergétique, dépensant une part disproportionnée de leurs revenus pour le chauffage ou encore la climatisation. La rénovation énergétique vise à lutter contre cette précarité en réduisant les factures énergétiques.

La France a déjà mis en place plusieurs aides financières pour encourager les travaux de rénovation, notamment l’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), le chèque énergie, la prime Coup de pouce ou encore l’aide la plus connue : MaPrimeRénov’. Cependant, ces dispositifs ont évolué au fil du temps, et la politique énergétique continue de se renforcer pour répondre aux enjeux environnementaux et sociaux.

C’est dans ce contexte que le Conseil d’administration de l’Anah a adopté, le 6 septembre 2023, une « revalorisation exceptionnelle » des aides aux rénovations globales en faveur des ménages modestes et très modestes dans le cadre de MaPrimeRénov’ Sérénité.

MaPrimeRénov’ Sérénité, anciennement « Habiter Mieux Sérénité » de l’Anah, est une aide financière mise en place pour encourager la rénovation énergétique globale des logements (isolation, changement du système de chauffage par exemple).

Cette aide financière s’adresse principalement aux propriétaires occupants modestes ou très modestes. L’objectif est de leur permettre de financer une partie importante des travaux de rénovation énergétique dans leur logement, en réduisant significativement leur coût. Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité, les revenus ne peuvent pas dépasser les plafonds définis ci-dessous (source : service-public.fr) :

Attention cependant, les travaux doivent nécessairement permettre un gain énergétique estimé d’au minimum 35 % et le logement doit avoir été construit depuis au minimum 15 ans à la date où la demande d’aide est acceptée.

En janvier 2023, les plafonds finançables avec MaPrimeRénov’ Sérénité ont augmenté pour atteindre 35 000 € à la place de 30 000 €.

Aussi, dans le cadre de ce dispositif, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est désormais exigé si la rénovation globale est supérieure à 5 000 €.

À partir du 1^er octobre 2023, les foyers à revenus modestes et très modestes entreprenant une rénovation globale de leur logement auront accès à une aide encore plus favorable.

Cette mesure vise à améliorer significativement le soutien financier pour la rénovation énergétique des logements individuels dans le cadre des  aides de l’Anah. Dans le contexte de la rénovation énergétique des habitations individuelles, une mise à jour récente des taux de financement présente des avantages significatifs pour les ménages à revenus très modestes.

Désormais, ces ménages peuvent bénéficier d’un soutien financier équivalant à 65 % du coût total de leurs travaux, comparativement à l’ancien taux de 50 %. De même, les ménages aux revenus modestes voient également leur accès à ces aides amélioré, avec un taux de financement relevé à 50 %, au lieu de l’ancien taux de 35 %.

Cette évolution marque une avancée importante dans le domaine de la rénovation énergétique, rendant ces initiatives plus accessibles et incitant davantage de ménages à entreprendre des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement !

Selon les estimations de l’Anah, cette évolution devrait entraîner une augmentation significative des aides accordées aux ménages : les foyers devraient bénéficier en moyenne d’une subvention revalorisée d’environ 4 300 €. Cette révision conduira à une subvention moyenne avoisinant les 18 600 € pour les ménages à ressources très modestes, tandis que les ménages à ressources modestes recevront en moyenne environ 14 500 € d’aides.